Сообщений в теме: 54

[Меламори Блимм]

они договор дают подписать

и в к договору не подкопаешься. Так что если жаловать на них за пропажу денег, то они сразу покажут договор с твоей подписью.

Если договор читать прям внимательно, то он конечно дурацкий. мы с подругой вдвоём в их офис ходили (я её для поддержки взяла), и она нашла много несостыковок в договоре, которые упускаются из виду, когда ты приходишь один и вовлечён в беседу с их менеджером.

а если потребуешь изменения в договор вносить, они пошлют, вероятно

[Solne4nayaYA]

эти агенты без оплаты даже адреса не дадут) и не пустят смотреть квартиру
У них отмазки очень смешные)) они с одной стороны убеждают неплохо (когда свой монолог ведут), но когда начинаешь задавать вопросы, плывут)
ну или хамят)))

Риэлторство в целом достаточно теневой и непрозрачный бизнес. Ухо надо держать в остро. Внимательно читать, что подписываешь. По большому счету они вообще ни за что ответственности не несут...

[МарияТ]

мне кажется надо жить отдельно( да, тяжело, но своя семья дороже всего

[Люмьер]

они договор дают подписать
и в к договору не подкопаешься. Так что если жаловать на них за пропажу денег, то они сразу покажут договор с твоей подписью.
Если договор читать прям внимательно, то он конечно дурацкий. мы с подругой вдвоём в их офис ходили (я её для поддержки взяла), и она нашла много несостыковок в договоре, которые упускаются из виду, когда ты приходишь один и вовлечён в беседу с их менеджером.

Вот бы проверить этот договор соответствие закону о защите прав потребителей

[Miss O]

На авито почти все объявления не от собственников, а от информационных агентств. А они обманывают. Но обманывают круто)) я даже чуть не повелась осенью

И ссылки вконтакте - такие же, от тех же агентств

Да, многие объявления от агентств, но это же не значит что теперь не пользоваться авито. Все же это самый популярный ресурс куда скидывают объявления хозяева квартир. Сама недавно искала два раза для себя. Первый раз вообще из другого города. Много спрашивала у знакомых кто где искал, иногие через авито и циан. Я первую квартиру сняла через агенство и заплатила 35 тысяч комиссии просто атк, за то что приехал агент и показал квартиру, прожили мы в ней полгода. Квартира замечательная. но просто так отдавать столько денег это слишком.

 

Потом решили переехать в другой район. Звонила по объявлениям, везде агенства, я согласилась снова на агента. Эта тетка мне скидывала предложения (ВСЕ предложения были с авито, циана и прочих ресурсов. я их все уже видела, т.к. уже неделю мониторила квартиры). Я думала что хозяева сами им дают, но когда приезжала смотреть квартиры мне все говорила зачем вам агент, мы без всяких комиссий сдаем. Я посмотрела 5 квартир и 5 сдавались без комиссий, я просто взяла телефоны у собственников. Та тетка даже не удосужилась со мной съездить, ссылаясь на дела. Зато говорила что если понравится, сразу звоните приеду все подпишем. Вот и зачем она мне нужна, приехать 35 штук получить за 10 ссылок? А, и главное же. Когда я говорила с собственниками они все говории что выкладывали фото на одном из сайтов, а агенты обрезали лого сайта и выкладывали на всех остальных ресурсов уже от своего имени. Я потом все эти квартиры находила просто дальше в разделе"частные объявления", просто в поиске они убегают дальше, потому что сверху куча таких агенств. Это я к тому что просто искать в разделе без комиссии, смотреть на адекватность цены и фото и заключать договор на аренду. 

[Miss O]

я в итоге нашла квартиру благодаря соцсетям

разместила объявление у себя вконтакте и инстаграме, нашлась кв за неделю. Подруга таким же способом за 2 часа нашла)

Да, тоже отличный способ. И гораздо более безопасный. Мне он не помог только потому что квартира была нужна в определенном месте, рядом с конкретным метро, к сожалению никто не сдавал. Но мне кажется так квартиру искать предпочтительнее всего, тем более если время не поджимает, как у автора.

[Кузькина мать]

Договор у мошенников составляется на -- тадамм! -- информационные услуги) то есть в нем написано, что вы платите столько-то денег за предоставление вам информации о сдаваемых квартирах в виде той самой распечатки. Никакой гарантии нахождения жилья в этом договоре нет, как и гарантии, что по указанным адресам что-то еще сдается. И поди поймай их таких за хвост)

Я еще номера телефонов не ленилась гуглить, обычно риелторские гуглятся на раз-два, а хозяйские либо только в контексте этого же объявления, либр по каким-то личным делам, а не 100500 разных сдаваемых квартир. Кстати, гугл и мошеннические номера часто выдает))

[l-hena]

у меня история с куплей продажей.

 у знакомой родители покупали квартиру. 

сами обратились в агенство в надежде на большую благонадёжность и скорость. в итоге им "подобрали" вариант (при чём этот вариант они видели, только не могли связаться по телефону. который оказался агентским)

 когда они пришли смотреть квартиру их в общем то всё устроило. кроме того, что собственники немного были в шоке от присутствия риэлтора. т.к. они в агенство не обращались, а объявление размещали, да.

 в итоге у собственников стоимость оказалась на 300 тыс дешевле (для знакомых сумма очень критичная, денег было впритык, аккурат на эту хату), а агент всё что выполнил, это сводил знакомых один раз в квартиру, в присутствии хозяев предварительно связавшись с ними.

 тоесть по сути так же "украв" объявление, поменяли телефон собственника на свой и вся работа. это позвонить собственнику, телефон которого конечно был списан агентом из нулевого объявления.

 и всё (сопровождение сделки предлагалось проводить за доп плату)))

[ДараДара]

Есть еще вариант ножками по нужному району походить, с местными около нужных домов поразговаривать. Все самое лучшее я для себя именно так находила. Просто целенаправленно гуляя по нужным улицам и приставая с разговорами к бабушкам, мамочкам с колясками, водителям припаркованных машин, консьержкам и т.д... Тут, конечно, нужно иметь навыки коммуникаций. А если с коммуникациями не очень, то это как раз возможность их развить.

Хотя у Автора в этом деле есть супер-агент  - сам Господь. Это я без стёба. Это высший пилотаж.