1. Газ - лучший вариант, действительно. Но у нас дома с газом стоят на порядок выше, даже если их состояние хуже. Если газа нет, можно купить твердотопливный котел, но придется раз в день топить (или купить к нему горелку, топить раз в месяц, но в сумме это будет порядка 150 тысяч рублей), а при больших теплопотерях (учитывая то, что дом дачный, они могут быть) - топить придется гораздо чаще. Плюс котла по сравнению с традиционной печкой - он в ноль не остывает, если уехать на весь день, вечером топить заново не придется, и температура поддерживается ровная во всем доме, а не так, что у печки жарко, а в других комнатах дубак. Мы готовим на баллонном газу, кстати, я бы не сказала, что это неудобно.
2. Вода - на мой взгляд, лучше делать самим и не традиционную скважину, а абиссинский колодец, качество воды будет выше. Горячая вода - либо газовый, либо электрический бойлер, последний "кушает" немного. Есть вроде какие-то хитрые системы, когда вода греется с помощью все того же твердотопливного котла. Почему я за свою воду? Ну, во-первых, не будет проблемы ее отключения, во-вторых, качество воды будет самое высокое, в отличие от централизованного водоснабжения. Но если вода залегает глубоко, тут уже только скважина, а это еще порядка 90 тысяч рублей к бюджету строительства (абиссинка - тысяч 15). Еще можно выкопать традиционный колодец, подвести к нему трубы и мотором качать в дом, но тут будут нюансы, очень многое зависит от месторасположения...
3. Утепление. Есть, конечно, кирпичные дачные дома, но их мало и стоят они дорого. Стандартный каркасно-щитовой дом для пмж в -30 не пригоден. Сейчас, конечно, есть утеплители мощные, это да...и, в принципе, можно и с таким домом что-то сделать, но... лучше искать вариант из бруса. И смотрите на фундамент и подпол, естественно.
4. Электричество. Светлана права, в дачных поселках не всегда регулярное. Плюс, не знаю, как на дачах ,но в деревнях во многих сейчас стоят ограничители, некоторым повезло - у них ограничение до 3кВт. Это означает, что стиральной машинкой пользоваться не получится, а также некоторыми другими электроприборами... Да, кстати, насос, качающий воду - это тоже 3кВт. В общем, надо смотреть, чтобы не было ограничителей и разговаривать с местными жителями на вопрос перебоев.
5. На дачах прописывают сейчас, но это сложно.
6. Дача в садоводческом товариществе - это необходимость делать взносы непонятно на что, участвовать в собраниях...то есть, вас все время будут дергать по любому поводу.
7. Если действительно дача, то поселок нужно выбирать такой, где живут постоянно. Поскольку если зимой - ни души, есть очень большая вероятность, что в дом залезут воры. Наличие охранника - не показатель.
8. На дачах зимой могут не чистить дороги.
9. Как вообще с этими дорогами на дачах? Не видела в наших СНТ нормальных, обычно одно название и в большинстве случаев грунтовые...
10. Легко ли добраться до дачи общественным транспортом?
11. Про пробки уже писали
12. Не знаю, как у вас, а у нас дачи в большинстве своем - это 5 соток земли и соседская попа в грядках буквально под носом. Я, как ценитель приватности, к такому была не готова.
В общем, мы в свое время от варианта с дачей отказались и уехали в деревню. Пусть это 20 км от города, а не 10, но жить приятнее: и места больше, и ограничений таких нет, и дом нормальный.
) но решилась спросить вашего совета.
