Теперь вы можете отслеживать свой заказ по его номеру или по адресу электронной почты, на которую он был сделан:
Переезд на дачу
#1
Отправлено 11 марта 2014 - 17:16
Мудрый совет нууу очень нужен, не могу удержаться
Собственно говоря - есть ли тут те, кто переехал из квартиры на дачу в пригороде и живет там постоянно?
Очень бы хотелось услышать отзывы, впечатления и ... рекомендации для начинающих по этому поводу - у нас с будущим мужем проблема с жильем стоит очень остро - свой уголок ну очень хочется, а с финансами не очень чтоб очень и денег на сносную квартиру/дом в городе нам сейчас не хватает. А в цены весьма (с виду и по описаниям) приличных дачных домов в ближнем пригороде мы вписываемся.
Идея дома-дачи совсем недавно родилась, но уж очень вдохновила.
В "дачной затее" подкупает и вдохновляет, естественно, бОльшее, чем в квартирах, пространство, возможность создать свой садик-огородик, да и просто быть ближе к земле и природе, и в то же время не выпасть совершенно из "цивилизации", как в экопоселении (для нас последнее достаточно важно, т.к. мы оба - по крайней мере пока -не считаем возможным оставить стационарную работу в городе. И собственно, присматриваем дачу в радиусе 10-15 км от города).
Настораживает то, что даже приличный дачный дом нам наверняка необходимо будет "дорабатывать" до круглогодичного жилого состояния. Доработки мы не боимся, но не особо в строительной теме разбираемся.
Поделитесь вашим опытом такой "доработки", пожалуйста
и подводными камнями этой затеи (понимаю, что они индивидуальны, но все же )
И заранее Спасибо!
Всем любви, свадеб, счастливой семейной жизни и собственного жилья!
#2
Отправлено 11 марта 2014 - 18:40
1. ГАЗ,ГАЗ,ГАЗ
2 Водопровод!!!!?
Р.S. 1 без газа лично мне ООООчень трудно,печка на угле или дровах-топит и готовит не про меня, много времени и сил отнимает,придешь с работы ,есть охота в доме холодно и готовить не на чем пока не растопишь (не знаю на сколько это дл вас актуально...
2. что у вас там нужно смотреть..... скважина или централизованный - горячая вода обычно в домах через опять же ГАЗ!!!
3. проезд в город может так показаться что дорого это и много врепмине занимает вроде 15км, а в пробке 1,5часа .... в день 3 часа минимум выходит....
нужно учитывать все за и против...
#3
Отправлено 12 марта 2014 - 01:06
И ещё моменты. На дачах не прописывают, обычно. Дачу могут снести. Не во всех садоводствах хорошее электроснабжение. И не всегда оно круглогодичное.
#4
Отправлено 12 марта 2014 - 04:02
2. Вода - на мой взгляд, лучше делать самим и не традиционную скважину, а абиссинский колодец, качество воды будет выше. Горячая вода - либо газовый, либо электрический бойлер, последний "кушает" немного. Есть вроде какие-то хитрые системы, когда вода греется с помощью все того же твердотопливного котла. Почему я за свою воду? Ну, во-первых, не будет проблемы ее отключения, во-вторых, качество воды будет самое высокое, в отличие от централизованного водоснабжения. Но если вода залегает глубоко, тут уже только скважина, а это еще порядка 90 тысяч рублей к бюджету строительства (абиссинка - тысяч 15). Еще можно выкопать традиционный колодец, подвести к нему трубы и мотором качать в дом, но тут будут нюансы, очень многое зависит от месторасположения...
3. Утепление. Есть, конечно, кирпичные дачные дома, но их мало и стоят они дорого. Стандартный каркасно-щитовой дом для пмж в -30 не пригоден. Сейчас, конечно, есть утеплители мощные, это да...и, в принципе, можно и с таким домом что-то сделать, но... лучше искать вариант из бруса. И смотрите на фундамент и подпол, естественно.
4. Электричество. Светлана права, в дачных поселках не всегда регулярное. Плюс, не знаю, как на дачах ,но в деревнях во многих сейчас стоят ограничители, некоторым повезло - у них ограничение до 3кВт. Это означает, что стиральной машинкой пользоваться не получится, а также некоторыми другими электроприборами... Да, кстати, насос, качающий воду - это тоже 3кВт. В общем, надо смотреть, чтобы не было ограничителей и разговаривать с местными жителями на вопрос перебоев.
5. На дачах прописывают сейчас, но это сложно.
6. Дача в садоводческом товариществе - это необходимость делать взносы непонятно на что, участвовать в собраниях...то есть, вас все время будут дергать по любому поводу.
7. Если действительно дача, то поселок нужно выбирать такой, где живут постоянно. Поскольку если зимой - ни души, есть очень большая вероятность, что в дом залезут воры. Наличие охранника - не показатель.
8. На дачах зимой могут не чистить дороги.
9. Как вообще с этими дорогами на дачах? Не видела в наших СНТ нормальных, обычно одно название и в большинстве случаев грунтовые...
10. Легко ли добраться до дачи общественным транспортом?
11. Про пробки уже писали
12. Не знаю, как у вас, а у нас дачи в большинстве своем - это 5 соток земли и соседская попа в грядках буквально под носом. Я, как ценитель приватности, к такому была не готова.
В общем, мы в свое время от варианта с дачей отказались и уехали в деревню. Пусть это 20 км от города, а не 10, но жить приятнее: и места больше, и ограничений таких нет, и дом нормальный.
#5
Отправлено 12 марта 2014 - 15:12
Мы из Харькова. Присматривались к кирпичным домам со скважиной и с электричеством, с существованием проживающих соседей. В уме строили далекоидущие планы по созданию удобств в доме (а пока создаются - и уличными обойдемся) и какой-то отопительной системы.
С отоплением вопрос для меня самый острый, да. Я очень смутно себе представляю, как, (кроме печи, естественно), это жилье может зимой отапливаться, и как такую систему за мм.. приемлемые деньги можно создать. И отправляюсь гуглить, что такое твердотопливный котел
Со сносом... - а если участок приватизированный?
С кражами и обстановкой в целом тоже вопрос острый. У нас в области есть очень приличные садовые товарищества, но таких, естественно, меньшинство.
И с дорогами - да, они по большей части грунтовые. (Но тут, справедливости ради нужно отметить, что и в деревнях у нас совсем не ахти какие дороги).
С приватностью - тут мне наоборот казалось, что на даче дышится вольнее, что ли - хотя бы потому, что большинство там постоянно не живут. Хотя, возможно, я нарисовала себе идеалистическую картинку из жизни счастливых дачников и "спивающихся" жителей деревни и ошибаюсь.
С газом - глупый вопрос: а чем, для стационарного приготовления еды газ из баллона лучше эклектроплиты?
#6
Отправлено 12 марта 2014 - 15:56
послушаю)
пока у нас есть участок с хозблоком) есть соседи в обществе, проживающие там круглогодично, при том, что газа нет и водопровод только поливной. живут не замерзают)
пару лет назад провели отпуск в октябре в том же обществе в домике родителей. это невозможная красота! урожай все собрали давно - тишина!)
единственное, что меня пока смущает, это удаленность от людей. участок в 15 км от района, который сам по себе находится в 30 км от основной части города. чтобы в гости к нам на дачу приехать, надо быть смелым))) и желательно иметь машину, так как автобусы пока ходят только летом.
#7
Отправлено 12 марта 2014 - 19:15
Вода - бесспорно лучше скважина. Но если вдруг и центральная - то тогда нужно узнавать у тех, кто зимует - нет ли перебоев с подачей воды. Во многих дачных поселках центральную воду просто отключают осенью - и ту-ту.
#8
Отправлено 13 марта 2014 - 05:27
Насчет деревни и дачи - это иллюзия) Хотя бы потому, что в деревне дома так не напиханы плотно, сколько бы там кто не спивался, вам этого будет не видно))
#9
Отправлено 13 марта 2014 - 05:29
#10
Отправлено 13 марта 2014 - 05:32
Из плюсов - обычно бывают подключены все коммуникации, хорошие дороги, лучше следят за безопасностью.
#11
Отправлено 13 марта 2014 - 06:37
Плюс даже кирпичные дома и дома из бруса часто не утеплены настолько (чаще всего вообще не утеплены), чтобы в них можно было прожить в минус. А кирпичные дома и вовсе строят в 1 кирпич. Для дачи достаточно, но тепло такой дом не держит вообще.
Но уверена, что есть дачи, которые изначально строились с возможностью там жить зимой или приезжать на отдых, в баньку) Просто будьте внимательнее) Удачи!
#12
Отправлено 13 марта 2014 - 07:10
Я бы тоже была в пользу деревни, чем дачи. Несмотря на то, что в деревне тоже грунтовые дороги, ездят по ним чаще и дороги зимой хотя бы просто есть))) Да и когда наваливает много снега, те, у кого есть трактора обычно чистят или помогают вытаскивать застрявших.. с нами такое было))) На дачах же обычно вообще мало кто появляется. А те немногие кто там живет, добираются вброд по сугробам. Или нужна машина вездеход.
Плюс даже кирпичные дома и дома из бруса часто не утеплены настолько (чаще всего вообще не утеплены), чтобы в них можно было прожить в минус. А кирпичные дома и вовсе строят в 1 кирпич. Для дачи достаточно, но тепло такой дом не держит вообще.
Но уверена, что есть дачи, которые изначально строились с возможностью там жить зимой или приезжать на отдых, в баньку) Просто будьте внимательнее) Удачи!
У нас главная дорога даже новоасфальтированная) этим летом отремонтировали, да и до этого была нормальная. Вот уже к нашему дому подъезд - щебенка с ямками, но тем не менее)
#13
Отправлено 13 марта 2014 - 08:46
Ого! Это очень круто. И очень облегчает жизнь) У нас такими благами цивилизации в основном оснащаются только коттеджные поселки. Ну или элитные деревни))У нас главная дорога даже новоасфальтированная) этим летом отремонтировали, да и до этого была нормальная. Вот уже к нашему дому подъезд - щебенка с ямками, но тем не менее)
#14
Отправлено 13 марта 2014 - 09:00
Спасибо. Кажется, я начинаю понимать подводные камни проживания вдали от цивилизацииПро баллонный газ и электричество - у плиты энергопотребление очень высокое. У нас в доме насос, который качает воду из скважины, бойлер, который ее греет, стиральная машинка, а в первый год проживания был электрический котел. Со всем этим чудом (без плиты!) мы платили за электричество порядка 10 000 рублей в месяц, в самый мороз - больше. В этом году с твердотопливным котлом уже проще, но тем не менее. На плиту на балонном газу уходит 700 рублей в три месяца (за баллон газа).
Sonrisa, коттеджные поселки у нас есть, и очень, судя по описаниям. неплохие, но там такая ситуация - либо в них ОЧЕНЬ дорогая земля (так, что строить уже почти и не за что будет), либо, купив у них землю, нужно построить дом по типовому, предложенному ими проекту (а по проектам, опять же - дома площадью от 150 квадратов; а нам, по деньгам и запросам, половины этого метража хватит с головой.
#15
Отправлено 13 марта 2014 - 09:18
Электричество есть, вода есть и газовый баллон, которого я боюсь))
А сам участок в коллективном саду и это минус)
#16
Отправлено 13 марта 2014 - 09:49
Мы тоже купили участок, там домик под баню уже готовый. Муж хочет его сначала обустроить, чтобы там жить и параллельно строить большой жилой дом, но, возможно, уже на другом участке.
Электричество есть, вода есть и газовый баллон, которого я боюсь))
А сам участок в коллективном саду и это минус)
Почему вы боитесь баллона?)))))
#17
Отправлено 13 марта 2014 - 11:05
Почему вы боитесь баллона
они взрываются или что то там ещё..... и что лично мне не нравится... что он громоздкий .... стоит такая бандура на кухне весь вид портит... а куда деваться....
#18
Отправлено 13 марта 2014 - 11:12
А взрывается любой газ, не только балонный....
#19
Отправлено 13 марта 2014 - 12:10
просто так баллоны не взрываются)они взрываются или что то там ещё..... и что лично мне не нравится... что он громоздкий .... стоит такая бандура на кухне весь вид портит... а куда деваться....
если не жарить его на костре и вовремя закрывать, все будет хорошо
у родителей была газовая плита со специальным отсеком для баллона. потом делали специальный отсек в кухонном гарнитуре. никто не заставляет вас ставить баллон посреди кухни и любоваться на него
#20
Отправлено 13 марта 2014 - 12:51
просто так баллоны не взрываются)
если не жарить его на костре и вовремя закрывать, все будет хорошо
у родителей была газовая плита со специальным отсеком для баллона. потом делали специальный отсек в кухонном гарнитуре. никто не заставляет вас ставить баллон посреди кухни и любоваться на него
ну и еще в футбол полным баллоном лучше не играть, я думаю
кстати, какие-то облегченные баллоны сейчас появились. чуть дороже, но тем не менее