Сообщений в теме: 70

[Tulasi]

Риски конечно большие, произойти может что угодно. Здесь как русская рулетка на самом деле, может повезти, может нет.

[Saga]

irin1rus, на вашем месте я бы кредит брать не стала, а просто подкопила в течение какого-то времени деньги на старт.

Мы раньше снимали квартиры, все то же самое было: при въезде нужно заплатить за 1-й месяц съема квартиры, за последний, и 100% - комиссия агента. Итого - минимум месячная сумма, помноженная на три.

А в последний раз нас хозяйка квартиры попросила заплатить сразу за 2 месяца (она как раз ремонт доделывала перед нашим заселением). Мы согласились, итого запатили до въезда в 4 раза больше, чем месячная плата. ))) 

 

А возьмете кредит - будете около года (полагаю) жить впроголодь, потому что все ежемесячные платежи + ежемесячный платеж по кредиту. На мой вкус уж лучше на 3-4 месяца заранее ужаться ради своей цели.

[Далида]

У меня просто миллион положительных примеров. Про сдачу невовремя, да это почти всегда. Но у нас во Владимире, нужно быть лохом, чтобы попасть на 1-2летний перебор со сроками (это как раз то, что описали, дом стоит а разрешения еще нет), в основном сроки от 3 до 6 месяцев просрочки. Но за это они деньги платят немалые согласно договора долевого строительства. Я сама отсуживала заму главного бухгалтера 84 тыс. за 3-х месячную просрочку. Но у нее было на метр квартира больше чем положено, она доплатила 50 тыс. и 34 ей вернули. 

То что вы пишете конечно возможно и вероятно, Но это как кредит, надо оценивать и думать. Своего рода риск, иногда он более чем оправдан, плюс ко всему можно выбрать вариант риска, который наименее вероятен. Ну или не выбирать  

И еще, у меня денег нету ) 

[irin1rus]

А возьмете кредит - будете около года (полагаю) жить впроголодь,

Амбер я абсолютна с Вами согласна,что надо копить,но пока это будет сделать немного сложновато,ибо я 3 месяца на испытальном сроке и когда и сколько зп дадут неизвестно.  

[100l]

Насчет котлована - сейчас (в этом году закон вышел) в любом случае вложенные дольщиком средства страхуются. Т.е. если строительство останавливается или застройщик банкрот - вложенная сумма возвращается, это уже будут проблемы государства. Ну и покупать нужно только с договором ДДУ, там указана площадь и точные сроки сдачи дома, за нарушение которых нехилые штрафы выплачиваются из кармана застройщика (в Питере, например, серьезные застройщики перестраховываются и всегда увеличивают предполагаемый срок сдачи, но в итоге опережают). Просто не надо подписывать договоры, где указано лишь то, что застройщик может быть когда-нибудь построит квартиру неизвестной планировки и метража.

[Далида]

Да нужно быть полным идиотом, чтоб купить без ДДУ. Знаю, есть конечно индивидуумы, которые покупают по займам, неизвестным науке договорам инвестирования и т.п. Лучше б сразу деньги на ветер выкинули , проще было б 

[Masela]

Для меня более приемлем вариант ипотеки, чем получения на обычных условиях кредита на квартиру. Ипотечное кредитование и оформить по моему легче, по крайней мере у нас с ним никаких затруднений не возникло.

[Солнышко:)]

Masela, спам -это фу.

[Меламори Блимм]

По ипотеке процент ниже, разумеется, чем по потребительскому кредиту, поскольку есть залог - квартира.
Иначе и смысла бы в ипотеке не было.

[Солнышко:)]

Raisia, фу, спамище